APPARTAMENTI
Quadrilocale - Luino
3 Camere, 2 bagni, 180 m²
In una palazzina d'epoca di sole dodici unità, proponiamo un appartamento signorile situato all'ultimo piano, pensato per chi desidera ampi spazi e una vista dominante sul lago. La proprietà si distingue per un living di rara bellezza, dove il camino in marmo bianco di Carrara e le ampie vetrate creano un ambiente accogliente e luminoso, estendendosi verso una terrazza di 15 mq esposta a ovest.
La zona notte è composta da tre camere da letto di dimensioni generose, tutte servite da armadiature e scarpiere realizzate su misura, oltre a due bagni rifiniti in mosaico Bisazza. Le finiture interne includono pavimentazioni in legno nobile, dettagli in palladiana e infissi in legno con doppi vetri. La casa viene consegnata completamente arredata e dispone di riscaldamento autonomo.
La proposta immobiliare comprende due posti auto condominiali all'interno del contesto residenziale, con la possibilità di integrare un garage singolo e una cantina privata.
395.000 €
Trilocale - Laveno Mombello
2 Camere, 2 bagni, 109 m²
Raffinato appartamento su due livelli che unisce il fascino del centro alla libertà di spazi pronti a evolversi con voi.
Il luminoso living principale, servito da un primo bagno, offre una flessibilità rara: la metratura generosa permette infatti di ricavare facilmente una camera aggiuntiva o una cucina abitabile, trasformando la casa nel nido perfetto per una coppia o una famiglia che cresce.
La zona notte al piano superiore, calda e accogliente con le sue caratteristiche travi a vista, ospita due camere e un secondo bagno dedicato.
La vivibilità è raddoppiata dagli sfoghi esterni: un balcone al piano principale e un secondo al piano superiore, entrambi con una piacevole vista verso il lago.
Completano la proprietà la comodità dell'ascensore e un indispensabile posto auto privato nella corte interna.
269.000 €
Trilocale - Canzo
2 Camere, 2 bagni, 139 m²
Al piano terra di un'esclusiva residenza di sole 6 unità, proponiamo un appartamento caratterizzato da un ampio giardino privato, ideale per vivere momenti di relax immersi nel verde.
La dimora, in Classe Energetica A, unisce materiali tradizionali come la pietra a vista a tecnologie d'avanguardia, tra cui pompa di calore Viessmann e isolamento termo-acustico d'eccellenza.
Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono completamente personalizzabili nelle finiture per rispecchiare il vostro stile personale.
Immersa in un parco secolare a pochi passi dal centro, la proprietà offre la possibilità di acquisto box o posti auto privati. Un perfetto equilibrio tra comfort moderno, riservatezza e prestigio architettonico.
417.000 €
Trilocale - Canzo
2 Camere, 2 bagni, 140 m²
All’ultimo piano di un’esclusiva residenza di sole 6 unità a Canzo, proponiamo un prestigioso appartamento mansardato con affaccio panoramico su una vallata incantevole.
La dimora, in Classe Energetica A, unisce materiali tradizionali come la pietra a vista a tecnologie d'avanguardia, tra cui pompa di calore Viessmann e isolamento termo-acustico d'eccellenza.
Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono completamente personalizzabili nelle finiture per rispecchiare il vostro stile personale.
Immersa in un parco secolare a pochi passi dal centro, la proprietà offre la possibilità di acquisto box o posti auto privati. Un perfetto equilibrio tra comfort moderno, riservatezza e prestigio architettonico.
420.000 €
Trilocale - Canzo
2 Camere, 2 bagni, 144 m²
Al primo piano di un raffinato contesto di sole 6 unità, proponiamo un appartamento caratterizzato da ampi balconi vivibili che abbracciano il panorama circostante.
La dimora, in Classe Energetica A, unisce materiali tradizionali come la pietra a vista a tecnologie d'avanguardia, tra cui pompa di calore Viessmann e isolamento termo-acustico d'eccellenza.
Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono completamente personalizzabili nelle finiture per rispecchiare il vostro stile personale.
Immersa in un parco secolare a pochi passi dal centro, la proprietà offre la possibilità di acquisto box o posti auto privati. Un perfetto equilibrio tra comfort moderno, riservatezza e prestigio architettonico.
432.000 €
Bilocale - La Caletta
1 Camera, 1 bagno, 58 m²
A soli 100 metri dal porto turistico di La Caletta e a 500 metri dalla splendida spiaggia di San Giovanni, proponiamo un appartamento bilocale situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale tranquillo e riservato.
La proprietà si distingue per una zona giorno di rara ampiezza e luminosità, dove la doppia esposizione e le due grandi aperture creano un ambiente fresco e accogliente, che si estende verso un balconcino esterno ideale per momenti di relax all'aperto. Dal salone si accede alla cucina, uno spazio indipendente e funzionale servito da una comoda e utilissima dispensa adiacente. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale dalle dimensioni generose, oltre a un bagno finestrato con box doccia.
Le finiture interne includono splendide pavimentazioni in marmo lucido che esaltano lo spazio, mentre la gestione tecnica è autonoma e vanta la totale assenza di spese condominiali.
L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità come casa vacanza o investimento, posizionandosi come un asset ad alta rotazione locativa capace di generare un flusso di cassa immediato e un eccellente ritorno sull'investimento attraverso il mercato delle locazioni turistiche. La vicinanza alle celebri spiagge di Capo Comino e il collegamento con l'aeroporto di Olbia in soli 35 minuti ne fanno un prodotto immobiliare fortemente richiesto e di facile gestione.
148.000 €
Pentalocale - Milano Bovisa
4 Camere, 2 bagni, 150 m²
In una delle aree più dinamiche e richieste di Milano, proponiamo un’opportunità di investimento ideale per chi cerca redditività e valore nel tempo.
L’appartamento, completamente arredato e pronto all’uso, si sviluppa su 150 mq commerciali con un taglio funzionale: quattro ampie camere da letto, doppi servizi e una generosa zona living luminosa.
Le finiture moderne, la presenza di balcone e cantina e la vicinanza strategica ai poli universitari garantiscono un forte appeal locativo e un posizionamento di livello superiore.
Una soluzione chiavi in mano in un quartiere in costante evoluzione, perfetta per rispondere a una domanda abitativa solida e continuativa. Massima resa energetica e abitativa in una posizione d’eccellenza.
780.000 €
VILLE
Villa bifam. - Gavirate
3 Camere, 2 bagni, 183 m²
A pochi passi dal Lago di Varese e dalla stazione, proponiamo una villa di nuova costruzione interamente sviluppata su un unico piano.
La zona giorno open space, luminosa grazie all'esposizione su tre lati, si unisce a tre camere da letto, doppi servizi e un ampio giardino privato con possibilità di piscina.
Realizzata in Classe A4, l'abitazione vanta tecnologie d'avanguardia: pompa di calore, fotovoltaico, VMC e riscaldamento a pavimento. Senza spese condominiali e con accessi indipendenti, la proprietà include box doppio e posti auto.
Essendo in fase di costruzione, offre la totale libertà di personalizzare finiture e layout interni per creare la tua casa su misura.
494.000 €
Villa bifam. - Gavirate
3 Camere, 2 bagni, 172 m²
A soli 700 metri dal Lago di Varese e vicino alla stazione, proponiamo le ultime due ville bifamiliari indipendenti in un esclusivo complesso residenziale.
Le abitazioni, prive di spese condominiali, si sviluppano su due livelli con ampio living, cucina personalizzabile, tre camere, doppi servizi e terrazzi vivibili. Ogni unità gode di un giardino privato con opzione piscina, box doppio e posto auto.
Costruite in Classe A4, includono fotovoltaico, pompa di calore e domotica avanzata per il massimo risparmio energetico.
Attualmente in fase di realizzazione, offrono la possibilità di personalizzare finiture e layout interni: un'opportunità unica per creare una casa su misura in un contesto riservato e strategico.
464.000 €
Villa - Gavirate
3 Camere, 4 bagni, 420 m²
A Groppello proponiamo due ville d'avanguardia in Classe A4, immerse in un parco di 4.000 mq affacciato sul Lago di Varese.
Le residenze vantano un living scenografico alto 6 metri con ampie vetrate, suite padronale e un esclusivo giardino sospeso vista lago. Dotate di domotica avanzata, fotovoltaico con accumulo e accesso diretto alla pista ciclabile, offrono il massimo del comfort e della privacy.
Un architetto dedicato è a disposizione per personalizzare layout e finiture, rendendo ogni spazio un'opera d'arte su misura.
Vi invitiamo a un incontro per respirare l'atmosfera unica di questo progetto.
Su richiesta
Villa - Venegono Superiore
5 Camere, 2 bagni, 584 m²
Un’oasi di prestigio e libertà senza confini. A pochi minuti da Varese e strategicamente vicina alla Svizzera e a Milano, proponiamo una dimora esclusiva immersa in oltre 20.000 mq di parco privato e bosco secolare.
La villa, di circa 300 mq, si distingue per finiture di pregio e una struttura versatile su due livelli indipendenti, ideale per due nuclei familiari e con potenziale di sopraelevazione.
La proprietà vanta un giardino pianeggiante, una taverna indipendente con terrazza sospesa nel verde, box doppio e ampi spazi ideali anche per chi desidera ospitare cavalli in totale privacy.
Una residenza rara che coniuga l'eleganza degli interni con un regno naturale sconfinato: l'investimento perfetto per chi cerca lusso, riservatezza e una qualità della vita superiore.
1.000.000 €
Villa - Porto Valtravaglia
7 Camere, 6 bagni, 650 m²
Sulle sponde del Lago Maggiore, affacciata su un caratteristico porticciolo, sorge una straordinaria proprietà dei primi del Novecento, oggi disponibile sul mercato della compravendita d'élite.
Edificata nel 1914 e recentemente restaurata, questa villa di 600 mq fonde stucchi d'epoca e comfort moderni in una struttura che si sviluppa su quattro livelli, culminando in una spettacolare torretta panoramica con vista aperta che spazia fino ai confini svizzeri.
Concepiti per offrire la massima versatilità, gli interni ospitano molteplici saloni di rappresentanza con camini storici e sono già predisposti in 3 unità abitative potenzialmente indipendenti, per un totale di ben 8 raffinate camere e 5 bagni.
All'esterno, un giardino piantumato fa da cornice al fulcro del relax: una splendida piscina in pietra riscaldata (servita da spogliatoio e bagno dedicato) e un'esclusiva zona cucina esterna con barbecue e patio per ricevimenti sotto le stelle.
Una proprietà irripetibile, pronta per diventare il pezzo più nobile del vostro portfolio immobiliare.
3.500.000 €
Terratetto - Cannero Riviera
4 Camere, 2 bagni, 280 m²
A pochi passi dal meraviglioso lungolago di Cannero Riviera, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 280 mq commerciali, totalmente ristrutturata e finemente arredata a nuovo.
La proprietà è strutturata su due livelli ed è già divisa in due appartamenti indipendenti, ideali sia come prestigiosa abitazione principale sia come investimento immobiliare ad alto rendimento (con opzione di acquisto anche frazionato per le singole unità).
Ogni appartamento gode di un layout speculare e moderno composto da: 2 ampie camere matrimoniali molto luminose con accesso su balcone vista lago, grande bagno finestrato con box doccia walk-in e arredi moderni, e cucina abitabile arredata a nuovo.
La proprietà vanta inoltre un fantastico patio esterno illuminato con vista lago per vivere momenti di puro relax, un giardino di 50 mq e un locale lavanderia esterno.
Dotata di riscaldamento termoautonomo e infissi in PVC doppio vetro, zero spese condominiali e parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. La casa è pronta da abitare o da inserire nel circuito degli affitti turistici.
385.000 €
Villa a schiera - Cadrezzate
4 Camere, 2 bagni, 250 m²
Se cerchi privacy e spazi generosi, questa è l’opportunità che stavi aspettando. Una villa a schiera di testa, caratterizzata dall’esposizione su tre lati che garantisce luce naturale e massima riservatezza.
- Zona Giorno: Ampio living luminoso e cucina abitabile.
- Zona Notte: 4 camere spaziose e versatili.
- Servizi: Doppi servizi con doccia.
- Giardino Privato: Un prato di circa 290 mq, perfettamente curato che abbraccia la casa su tre lati, ideale per il relax all’aperto.
- Plus: Balcone panoramico, primo piano mansardato e box.
Una soluzione pronta da vivere, ad un prezzo veramente competitivo. ~ disponibile villa centrale a 335.000€ ~
375.000 €
INVESTIMENTI
Casale - Sangiano
14 Appartamenti, 1068 m²
Hai mai immaginato di trasformare un pezzo di storia in un moderno complesso residenziale a rendita garantita? A soli 5 minuti dalle acque del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un ex monastero unico nel suo genere.
Non è solo un rustico, ma un’operazione immobiliare già tracciata: oltre 1.000 mq commerciali che si prestano alla perfezione per la realizzazione di 14 appartamenti (monolocali e bilocali). La struttura a corte chiusa garantisce quella privacy e quel fascino storico che il turista straniero – oggi principale motore del mercato in zona – cerca disperatamente.
Margine di crescita: Le quotazioni in zona corrono con un +7,07% annuo. Entrare oggi a questo prezzo significa cavalcare un trend in forte ascesa.
310.000 €
Casale - Varano Borghi
4 Locali, 106 m²
In un contesto residenziale molto tranquillo e ordinato, proponiamo in vendita un affascinante rustico su due livelli che rappresenta un vero affare. La struttura si distingue per il fascino intramontabile delle sue volte in mattoni e delle pareti in sasso; i render offrono una splendida idea di realizzo, mostrando come l'inserimento di enormi vetrate possa donare una luminosità invidiabile e come le altezze consentano di ricavare uno scenografico soppalco per sfruttare al meglio gli spazi mantenendoli ampi e vivibili.
La proprietà gode anche di un'ottima versatilità esterna: lo spazio sul fronte può essere mantenuto a giardino o piastrellato, mentre sul retro è presente una porzione di terreno recintata ideale come orto privato o ulteriore area relax.
Situato in una posizione strategica a pochi minuti dal Lago di Comabbio, l'immobile è comodissimo per tutti i principali servizi.
35.000 €
Edificio - Cuasso al Monte
5 Appartamenti, 587 m²
Intero stabile indipendente di 586 mq commerciali, caratterizzato da un ottimo stato strutturale e da buone condizioni generali di conservazione.
L'operazione azzera i tempi burocratici poiché l'immobile viene venduto completo di progetto approvato, con validità residua di un anno, per il cambio di destinazione d'uso in residenziale.
Il progetto permette di ottimizzare al massimo le metrature creando un totale di 328 mq calpestabili suddivisi in 5 appartamenti:
- Piano Terra: un monolocale di circa 40 mq e un trilocale di oltre 70 mq, valorizzati da un introvabile giardino privato circostante di ben 322 mq.
- Primo Piano: un trilocale di circa 74 mq e un prestigioso duplex su due livelli da ben 81 mq complessivi ottenuto grazie al recupero del sottotetto, entrambi serviti da balcone.
- Secondo Piano: un luminoso trilocale indipendente di circa 62 mq di superficie utile.
A completare le pertinenze della proprietà sono previsti cantine e locali tecnici interrati per oltre 51 mq e la realizzazione di 10 posti auto privati.
425.000 €
COMMERCIALI & INDUSTRIALI
Capannone - Cuveglio
Uffici, appartamento, shoowroom,
1350 m²
Uffici, appartamento e spazio espositivo. Proponiamo in vendita un immobile industriale di alto standing, libero su tre lati e in condizioni impeccabili, ideale per aziende che cercano efficienza e immagine.
Il punto di forza è l'imponente impianto fotovoltaico da 100 kW, che garantisce indipendenza energetica e un drastico abbattimento dei costi operativi.
Al piano terra si sviluppa l’area produttiva open space con autorimessa per mezzi pesanti e comoda logistica di carico/scarico. Il primo piano ospita uffici direzionali moderni, uno showroom raffinato e un appartamento di pregio uso residenza o foresteria.
Una struttura completa e tecnologicamente avanzata, pronta per accelerare il vostro business.
899.000 €
TERRENI
Terreno - Travedona Monate
3 Lotti agricoli, 3750 m²
Proponiamo in vendita un compendio di terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 3.750 mq, suddivisi in tre lotti.
La proprietà comprende aree di tipo seminativo arborato e una porzione di bosco misto, ideale per colture biologiche o come rifugio nel verde grazie alla protezione naturale offerta dalle alberature.
I terreni sono facilmente raggiungibili tramite una comoda strada d'accesso idonea per auto e mezzi agricoli.
Situati in una posizione strategica e tranquilla, rappresentano un'opportunità ideale per residenti locali o per chi cerca uno sfogo fuori città.
25.000 €
Presente sui principali portali immobiliari
Esplora la vetrina completa sui principali portali immobiliari. Qualora non trovassi la soluzione ideale per le tue esigenze, non esitare a contattarmi: potrei avere l'immobile perfetto per te tra le soluzioni appena acquisite o non ancora pubblicate.